Zona de trabajo
Reformas en Vecindario y Santa Lucía de Tirajana
Vecindario creció rápido y creció apretado. La tipología dominante es la vivienda entre medianeras, en parcelas estrechas y profundas, muchas construidas por fases según iba pudiendo la familia.
Eso deja casas con dos o tres épocas constructivas superpuestas y con un problema recurrente: la ventilación y la luz del centro de la vivienda, que queda ciego entre medianeras.
Es también la zona donde más nos piden reformar por fases, porque la familia sigue viviendo dentro mientras dura la obra.
Municipios y núcleos
Vecindario · Santa Lucía de Tirajana · El Doctoral · Sardina del Sur · Cruce de Sardina
01 — Particularidades
Qué tiene de especial construir en Vecindario
01
Medianeras compartidas
Tocar una medianera afecta al vecino. Hay que documentarlo antes y, en obras de calado, notificarlo.
02
Falta de luz natural
Patios de luces, lucernarios y redistribución. Es la intervención que más cambia la vida en estas casas.
03
Reforma por fases
La familia no se muda. Se planifica zona por zona, con la cocina o el baño siempre operativo.
04
Cubiertas planas transitables
Azoteas usadas como tendedero y almacén, con impermeabilización castigada por el tránsito.
02 — Servicios
Lo que más nos piden aquí
Reformas integrales
Vaciamos y rehacemos la vivienda completa: instalaciones, alicatado, carpintería y acabados, con una sola empresa respondiendo de todo.
Reformas parciales
Baños, cocinas, fachadas y cubiertas. Obra acotada, plazo cerrado y la casa habitable mientras dura.
Impermeabilización de cubiertas
Diagnóstico primero, impermeabilización después. Una gotera casi nunca aparece encima de donde entra el agua.
03 — Dudas
Preguntas frecuentes
- ¿Podemos seguir viviendo en casa durante la reforma?
- Sí, planificando por fases. Es más lento y algo más caro porque hay que montar y desmontar protecciones varias veces, pero se hace constantemente y lo presupuestamos así desde el principio.
04 — Resto de la isla
Otras zonas
¿Tienes una obra en Vecindario?
Visita y presupuesto sin compromiso. Nos desplazamos a cualquier punto de la isla.