Reformas parciales
Rehabilitación de fachadas en Gran Canaria
En Gran Canaria una fachada no falla por la lluvia: falla por el salitre. En el sur y en toda la costa, el cloruro que trae la brisa penetra el mortero y corroe la armadura del hormigón desde dentro. Cuando aparece la mancha, el daño ya lleva años.
Por eso el saneado previo importa más que la pintura. Pintar sobre un soporte enfermo es tirar el dinero a dos años vista.
01 — Alcance
Qué incluye
01
Inspección y picado de zonas dañadas
Hasta llegar a soporte sano.
02
Tratamiento de armaduras
Pasivado del acero cuando hay corrosión por cloruros.
03
Reposición de mortero y regularización
Morteros de reparación estructural donde toque.
04
Acabado
Revestimiento elástico o pintura de fachada según exposición.
05
Medios auxiliares
Andamio o trabajos verticales, con la documentación de prevención al día.
Plazo habitual: De 3 a 10 semanas según superficie y medios de acceso.
02 — Precio
Cuánto cuesta
Saneado y pintura de fachada
Con reparación estructural extensa
Rangos orientativos, sin IGIC. El precio real depende del estado de partida, las calidades y el acceso. Solo una visita da una cifra fiable.
03 — Dudas
Preguntas frecuentes
- Somos una comunidad de propietarios. ¿Cómo se gestiona?
- Presupuesto desglosado por partidas para que pueda llevarse a junta, y toda la documentación de prevención y seguros que el administrador de fincas necesite. Es la parte que suele atascar estas obras y la tenemos resuelta.
- ¿Cada cuánto hay que rehabilitar una fachada en la costa?
- En primera línea, entre 8 y 12 años. Tierra adentro se estira bastante más. Lo que no conviene es esperar a que se vean los desprendimientos.
05 — También
Otros servicios
Reformas de baños
De bañera a plato de ducha, fontanería nueva y alicatado con replanteo. El baño es donde más se nota el trabajo mal hecho.
Reformas de cocinas
Instalación eléctrica dimensionada, alicatado, encimera y montaje. La cocina exige más electricidad de la que la gente calcula.
Impermeabilización de cubiertas
Diagnóstico primero, impermeabilización después. Una gotera casi nunca aparece encima de donde entra el agua.
Dinos qué obra tienes
Cuatro datos y te llamamos. Visita y presupuesto sin compromiso en cualquier punto de la isla.