Zona de trabajo
Reformas y obra nueva en Telde
Telde es nuestra casa: la empresa está en Esperanza Hernández Talavera. Aquí no venimos de fuera a hacer una obra, vivimos al lado.
Y es un municipio con una tipología muy suya: mucha vivienda unifamiliar, mucha casa que creció por fases a lo largo de los años ochenta y noventa, y mucha construcción que se hizo sin proyecto y hoy no aparece en el registro.
Eso último es el motivo por el que más nos llaman aquí. Alguien quiere vender, hipotecar o heredar, y descubre que la mitad de su casa no existe legalmente.
Municipios y núcleos
Telde · Valsequillo · Ingenio
01 — Particularidades
Qué tiene de especial construir en Telde
01
Obra sin declarar
Ampliaciones, cerramientos de azotea y cuartos añadidos que no constan. Legalizarlos es posible en muchos casos, pero requiere proyecto y a veces obra de adecuación. Lo primero es saber si el suelo lo permite.
02
Crecimiento por fases
Casas donde cada ampliación tiene una estructura, un forjado y una impermeabilización distinta. Los encuentros entre fases son el punto débil y por donde entra el agua.
03
Casco histórico protegido
San Juan y San Francisco tienen protección patrimonial. Fachada y carpintería exterior están reguladas.
04
Suelo rústico
Buena parte del municipio es rústico, y ahí lo que se puede construir es mucho más limitado de lo que la gente supone. Se comprueba antes de presupuestar.
02 — Servicios
Lo que más nos piden aquí
Obra nueva
Vivienda unifamiliar, chalet y nave desde cimentación hasta certificado final de obra.
Reformas integrales
Vaciamos y rehacemos la vivienda completa: instalaciones, alicatado, carpintería y acabados, con una sola empresa respondiendo de todo.
Impermeabilización de cubiertas
Diagnóstico primero, impermeabilización después. Una gotera casi nunca aparece encima de donde entra el agua.
03 — Dudas
Preguntas frecuentes
- Mi casa tiene una ampliación sin declarar. ¿Se puede legalizar?
- Depende de la clase de suelo, de la antigüedad y de si la construcción cumple lo que hoy exige la normativa. En bastantes casos sí, mediante un proyecto de legalización, a veces con obra de adecuación. El primer paso es una consulta urbanística, y es barato salir de dudas.
- ¿Trabajáis también en Valsequillo e Ingenio?
- Sí, están al lado y son parte de nuestra zona habitual.
¿Tienes una obra en Telde?
Visita y presupuesto sin compromiso. Nos desplazamos a cualquier punto de la isla.